Domy na sprzedaż Zamienie

Opis oferty

Serdecznie zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomości zlokalizowanej
w Zamieniu przy ulicy Dawidowskiej 19 w gminie Lesznowola.

Rok budowy 2004, powierzchnia 470 m2 , powierzchnia działki 980m2.

Nieruchomość usługowo-mieszkalna to wyjątkowa okazja, która
łączy w sobie funkcje handlowe i mieszkalne. Na parterze budynku
znajduje się w pełni funkcjonujący sklep spożywczy, który jest
dobrze widoczny z ulicy i przyciąga stałą klientelę dzięki
dogodnej lokalizacji. Sklep posiada przestronną salę sprzedaży,
magazyn oraz zaplecze socjalne, co czyni go idealnym miejscem na
prowadzenie działalności handlowej.

Na piętrze znajduje się przestronne i komfortowe mieszkanie
czteropokojowe, które oferuje idealne warunki do zamieszkania.
Mieszkanie jest jasne, z dużymi oknami, które wpuszczają mnóstwo
naturalnego światła. Składa się z przestronnego salonu, trzech
sypialni, nowoczesnej kuchni z jadalnią oraz eleganckich łazienek.
Wnętrza są starannie wykończone, z dbałością o każdy detal, co
zapewnia wysoki standard.

Nieruchomość dodatkowo wzbogacona jest o nieduży, ale urokliwy
ogródek, który znajduje się z tyłu budynku. Ogródek jest
wystarczająco przestronny, by ustawić tam meble ogrodowe, a
jednocześnie na tyle kameralny, by zapewnić prywatność.

Parter 
Na powierzchni około 206 m2 usytuowany sklep spożywczy z umową do
czerwca 2025 roku.
Powierzchnia sali sprzedaży 154 m2, komunikacja 6m2, magazyn, szatnia
i inne powierzchnie pomocnicze 45 m2.
Do dyspozycji osiem miejsc parkingowych. 

Piętro 
Mieszkanie czteropokojowe. Powierzchnia około 162 m2.

Instalacje.
Wodociąg z wodociągu osiedlowego, ciepła woda użytkowa z pieca
gazowego, kanalizacja osiedlowa, sieć elektryczna jedno i trzy
fazowa.

Budynek znajduje się w idealnej lokalizacji przy trasie S7, do
skrzyżowania z S2 dojedziemy w trzy minuty. Dojazd do lotniska
Chopina 6 minut, centrum Warszawy 20 minut, pałac w Wilanowie 20
minut, metro Wilanowska 15 minut, Służewiec tor wyścigów konnych
10 minut.

Zapraszam do kontaktu
 
Sławomir Dębski 
tel. 880 - pokaż numer telefonu -  
e-mail @

Ta lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących miejsca, które
łączy w sobie wygodę życia w mieście z możliwością prowadzenia
rentownego biznesu.

I cordially invite you to purchase a property located in Zamienie at
19 Dawidowska Street in the Lesznowola commune.

Year of construction 2004, area 470 m2, plot area 980 m2.

A commercial and residential property is a unique opportunity that
combines commercial and residential functions. On the ground floor of
the building there is a fully functioning grocery store, which is
clearly visible from the street and attracts regular customers thanks
to its convenient location. The store has a spacious sales room,
warehouse and social facilities, which makes it an ideal place to
conduct commercial activities.

On the first floor there is a spacious and comfortable four-room
apartment, which offers ideal living conditions. The apartment is
bright, with large windows that let in plenty of natural light. It
consists of a spacious living room, three bedrooms, a modern kitchen
with a dining room and elegant bathrooms. The interiors are carefully
finished, with attention to every detail, which ensures a high
standard.

The property is additionally enriched with a small but charming garden
located at the back of the building. The garden is spacious enough to
accommodate garden furniture, yet intimate enough to provide privacy.

Ground floor
There is a grocery store located on an area of ​​approximately 206
m2 with a contract until June 2025.
Sales room area 154 m2, communication area 6 m2, warehouse, cloakroom
and other auxiliary areas 45 m2.
Eight parking spaces available.

Floor
Four-room apartment. Area approximately 162 m2.

Installations.
Water supply from the estate water supply, hot water from a gas
furnace, estate sewage system, single- and three-phase electrical
network.

The building is in an ideal location on the S7 route, the intersection
with S2 can be reached in three minutes. Access to Chopin airport 6
minutes, the center of Warsaw 20 minutes, Wilanów Palace 20 minutes,
Wilanowska metro 15 minutes, Służewiec horse racing track 10
minutes.

Please contact me

Sławomir Dębski
tel. 880 - pokaż numer telefonu -
e-mail @

Щиро запрошую Вас придбати
нерухомість, яка знаходиться в Замені
на вулиці Давідовській, 19 у гміні
Лешноволя.

Рік побудови 2004, площа 470 м2, площа
ділянки 980 м2.

Комерційно-житлова нерухомість - це
унікальна можливість, яка поєднує
комерційну та житлову функції. На
першому поверсі будинку знаходиться
повноцінно діючий продуктовий
магазин, який добре видно з вулиці та
приваблює постійних клієнтів завдяки
зручному розташуванню. Магазин має
просторий торговий зал, складські та
соціальні приміщення, що робить його
ідеальним місцем для ведення
комерційної діяльності.

На першому поверсі розташована
простора та комфортна чотирикімнатна
квартира, яка пропонує ідеальні умови
для проживання. Квартира світла, з
великими вікнами, які пропускають
багато природного світла. Складається
з просторої вітальні, трьох спалень,
сучасної кухні з їдальнею та
елегантних ванних кімнат. Інтер'єри
ретельно оброблені, з увагою до кожної
деталі, що забезпечує високий
стандарт.

Власність додатково збагачена
невеликим, але чарівним садом,
розташований позаду будівлі. Сад
досить просторий, щоб розмістити
садові меблі, але водночас досить
інтимний, щоб забезпечити
усамітнення.

Перший поверх
Є продуктовий магазин, розташований
на площі приблизно 206 м2 з договором до
червня 2025 року.
Площа торгового залу 154 м2,
комунікаційна площа 6 м2, склад,
гардероб та інші допоміжні приміщення
45 м2.
Є вісім паркувальних місць.

Поверх
Чотирикімнатна квартира. Площа
приблизно 162 м2.

інсталяції.
Водопостачання від садибного
водопроводу, гаряча вода від газової
печі, садибна каналізація, одно- та
трифазна електромережа.

Будівля знаходиться в ідеальному
місці на трасі S7, до перехрестя з S2
можна дістатися за три хвилини. До
аеропорту Шопена 6 хвилин, до центру
Варшави 20 хвилин, Wilanów Palace 20 хвилин,
Wilanowska метро 15 хвилин, Służewiec іподром 10
хвилин.

Будь ласка, зв'яжіться зі мною
Sławomir Dębski
tel 880 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)